Hoeve op 5 ha te Eksaarde (Lokeren)

ADRES

Gentse Steenweg 165
9160 Eksaarde

BESCHRIJVING

Hoeve gelegen aan de N70 tussen Lokeren en Lochristi. Gunstige bereikbaarheid en goede logistieke verbindingen. Ligging in agrarisch gebied en dus garantie op 180° behoud van open ruimte.

Hoevekavel kan afgebakend worden met minstens 50 are en anderzijds ook mogelijkheid tot aankoop in het geheel met omliggende weiden tot een totale oppervlakte van 5 ha. Achterliggend weiden met verscheidenheid aan landschapselementen. Mooie diversiteit van weiden met enkele grachten, bomenrijen en houtkanten.

De hoeve omvat een hoevewoning en stallingen. Langgevelhoeve met stalling in dezelfde lijn. Achterliggend vrijstaande open veldschuur. De woning heeft energiescore F en is verplicht te renoveren binnen de vijf jaar tot energieklasse D.

De hoeve komt niet voor op de inventaris van bouwkundig erfgoed.
De woning kan gerenoveerd worden met marge voor uitbreiding van het volume tot 1.000 m³. Een project sloop en herbouw is ook mogelijk zonder veel beperkingen qua typologie en bouwstijl.

We adviseren en begeleiden kandidaat kopers bij hun keuze voor zonevreemde toepassingen zoals wonen, paardenhouderij, dierenkliniek, tuinaanlegbedrijf enzovoort.

Meer info?
Contacteer Geert VANHOVE
GSM 0474/040.111

Oppervlakte: 50186 m²

ENERGIEPRESTATIE

EPC waarde: 1150 kWh/m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning: Ja
Meest recente bestemming: Agrarisch gebied
Dagvaardingen: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Overstromingsgevoeligheid

G-score (gebouw): A - geen overstroming gemodelleerd
P-score (perceel): D - middelgrote overstromingskans
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee