Vragen? Contacteer ons!
Molenstraat 178
9290 Overmere
Uitzonderlijk mooie en rustige ligging met rondom zicht op natuurlijke landschapselementen. Centraal gelegen tussen Gent, Sint-Niklaas en Aalst. Vlotte verbindingen naar gewestwegen, E17 en E40.
Eigendom bestaat uit een volledig uitgeruste woning (bouwjaar 1996), een bureel (100 m²), loods met grote werkhoogte(200 m²) en een rundveestal (750 m²).
Aangrenzend grote privé tuin.
Optioneel mogelijkheid tot aankoop van achterliggende graslanden met een oppervlakte ad 1 ha 51 a 86 ca.
Woning opgericht en afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. Iedere ruimte in de woning heeft een rechtstreekse verbinding met de tuin en en geeft uitzicht op het landschap. Bovendien veel lichtinval. De efficiënte indeling van de woning alsook de aanwezigheid van veel comfortelementen maken deze woning tot een echte topper in zijn klasse.
Gelijkvloers met Living in L vorm (55 m²), keuken uitgerust met inbouwtoestellen (27 m²), twee slaapkamers (12 en 20 m²), badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad (9 m²). Verdieping uitgerust met slaapkamers en zithoek.
Garage met twee automatische sectionaalpoorten (45 m²).
Loods (200 m²) heeft een grote werkhoogte en is goed toegankelijk via hoge sectionaalpoort (4,5 m).
Inpandige bureelruimte voorzien van alle comfort, evenals keukeninrichting en sanitair.
Rundveestal (50 x 15 m) met zowel bindplaatsen als stroboxen. De stallen hebben een zeer interessante inplanting op de site. Alle gebouwen zijn in goede staat en zijn goed onderhouden. De stallen kunnen gebruikt worden voor zeer uiteenlopende doeleinden.
Deze eigendom heeft zeer veel potentieel voor de paardenliefhebber, rundveehouder, voor uitbating van zogenaamde groen- activiteiten (bvb tuinaanleg) of voor al wie houdt van rust en natuur.
Het is een eigendom met een mooie uitstraling gelegen in een unieke omgeving met veel open ruimte en groen.
Topper inzake landelijk wonen!
Meer informatie?
Contacteer Geert VANHOVE
GSM 0474/040.111
geert@vanhovevastgoed.be
Oppervlakte: 6178 m²
Interesse? Vraag meer info of plan een bezoek
EPC waarde: 226 kWh/m²
Bouwvergunning: Ja
Meest recente bestemming: Agrarisch gebied
Dagvaardingen: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
G-score (gebouw): A - geen overstroming gemodelleerd
P-score (perceel): A - geen overstroming gemodelleerd
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Interesse? Vraag meer info of plan een bezoek
