Menu

Authentieke hoeve op 4 ha 35 te Lievegem (Zomergem)

ADRES

Haagstraat 26
9930 Zomergem

BESCHRIJVING

Zeer mooi gelegen "Twee-Wallen hoeve". Heel rustige en natuurrijke omgeving met residentieel karakter. Goede en korte verbinding naar E40. Interessante aansluiting zowel richting binnenland als naar de kust.

Totale hoevekavel is 4 ha 35 a 10 ca in één blok.
Bebouwd erf ligt centraal met aan weerszijden aansluitende gronden. Straatbreedte ad 160 meter.
Niet verpacht. Onmiddellijk vrij en beschikbaar bij akte.
Mogelijkheid voor aankoop op kleinere oppervlakte.

Ligging in een open landschap met opvallende landschapselementen. Het terrein is volledig omgeven door een waterloop. Een poel of vijver, een typische meidoornhaag, oude fruitbomen en een notelaar zijn enkele sfeerbrengers op dit boerenerf. Twee goed onderhouden natuurlijke vijvers.

Interessante inplanting van de gebouwen. Woning op 40 meter van de straat. Unieke vergezichten vanaf het erf.

Deze hoeve komt niet voor op de inventaris van bouwkundig erfgoed. Geen specifieke verplichtingen inzake de bewaring van bestaande gebouwen. Om deze reden kunnen sloop en herbouw vergunbaar zijn. De kandidaat koper heeft tal van mogelijkheden.
We informeren u graag over toelaatbare zonevreemde functies.

Meer informatie?
Contacteer Gerald DE VISSCHERE
GSM 0472/676.559

Oppervlakte: 43510 m²

ENERGIEPRESTATIE

EPC waarde: 1279 kWh/m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning: Ja
Meest recente bestemming: Agrarisch gebied
Dagvaardingen: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Overstromingsgevoeligheid

Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

verkocht