Menu

Beschermde hoeve op 3 ha te Oudenburg (Westkerke)

ADRES

Pardoenstraat 12
8460 Westkerke

BESCHRIJVING

Historische hoeve 't KLOKHOF op en met 3 ha gelegen in een rustige en natuurrijke omgeving. Ligging tussen Oostende en Brugge, op ongeveer 10 km van de Kust.

Authentieke en goed bewaarde hoevegebouwen daterend uit de periode 1862-1876.
Typische polderhoeve met losstaande grote gebouwen in een U vorm volgens een vast patroon. Boerenhuis op de achtergrond met een schuur en stalling haaks daarop, langs beide zijden van het binnenerf.

Aan de gebouwen zijn grondige en duurzame renovaties en verbeteringen uitgevoerd in de periode 2004-2010.

Hoeve omvattende:
Een woonhuis, zowel beneden als boven gerenoveerd en heringericht. Voorzien van hedendaags comfort.
Achterliggend bakhuis, ingericht als vakantiewoning (85 m²).
Grote schuur (315 m²) en stalling (315 m²) in dwarsopstelling, links en rechts van de woning. Deze gebouwen hebben een open binnenruimte met grote inrijpoorten in de zijgevels.
Kleine stalling (150 m²) met grote poort in de kopgevel.
Hedendaagse stalling (voormalige geitenstal), bouwjaar 2003.
Vloeroppervlakte ad 1.200 m².
Grote inrijpoorten zijdelings en achteraan.
Betonverharding en sleufsilo's rondom deze stal.

De hoeve is gelegen in agrarisch gebied.
Alle bestaande constructies zijn correct vergund. De gebouwen zijn inzetbaar voor landbouwactiviteiten, paardenhouderij en voor een niet beperkende lijst van zonevreemde functies en activiteiten. Ingevolge het statuut van bouwkundig erfgoed (bescherming) zijn de toelaatbare zonevreemde functies ruimer, zowel voor residentieel gebruik als voor beroepsmatig gebruik.

De hoeve is beschermd. Mogelijkheid voor gedeeltelijke aankoop aan een verlaagd verkooprecht van 1 % voor onroerend erfgoed, mits het voordeel later zal worden geïnvesteerd in het pand.

We geven u graag meer toelichting over deze unieke eigendom en de gebruiksmogelijkheden ervan.
Contacteer ons voor meer info.

Disclaimer
Er zal pas een verkoop tot stand komen na uitdrukkelijke aanvaarding van het aanbod door de verkoper.

Oppervlakte: 30000 m²

ENERGIEPRESTATIE

EPC waarde: 376 kWh/m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning: Ja
Meest recente bestemming: Agrarisch gebied
Dagvaardingen: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Overstromingsgevoeligheid

Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

verkocht