Discreet gelegen hoeve te Oostrozebeke

ADRES

Gentstraat 42
8780 Oostrozebeke

BESCHRIJVING

Via een uitloper van de Gentstraat vindt u deze mooi gelegen hoeve op de grens van Tielt - Dentergem - Oostrozebeke.

De hoevekavel wordt aangeboden op een oppervlakte van 1 ha 42 a 34 ca. Kleinere oppervlakte is bespreekbaar.

Rustig doch logistiek goed gelegen.

De hoeve heeft momenteel een landbouwstatuut.
Een omgevingsvergunning voor functiewijziging van landbouw naar residentieel wonen is in aanvraag. In de aanvraag behouden we de woning en de authentieke gebouwen. Overige gebouwen zijn te slopen. We adviseren en informeren kandidaat kopers over de inhoud van de lopende vergunningsaanvraag.

De woning heeft een energiescore met een F-label.
Er is een wettelijke renovatieverplichting van toepassing.
Het plaatsen van muur- en dakisolatie resulteert in een D-label.
Indien gewenst kan sloop en herbouw worden toegelaten.

Bent u geïnteresseerd in deze hoeve met uitgestrekte vergezichten?

Contacteer Gerald DE VISSCHERE
gerald@vanhovevastgoed.be
GSM 0472/676.559

Oppervlakte: 14234 m²

ENERGIEPRESTATIE

EPC waarde: 664 kWh/m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning: Ja
Meest recente bestemming: Agrarisch gebied
Dagvaardingen: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Overstromingsgevoeligheid

G-score (gebouw): A - geen overstroming gemodelleerd
P-score (perceel): D - middelgrote overstromingskans
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee