Goed uitgerust melkveebedrijf te Gistel

ADRES

Schoolstraat 2
8470 Gistel

BESCHRIJVING

Goed uitgerust melkveebedrijf met beschikbaarheid van voldoende gronden evenredig aan de bedrijfsgrootte. Het bedrijf is momenteel in uitbating met melkvee, bijhorend jongvee en opfok van biggen. Toekomstperspectief als autonoom bedrijf met circa 60 melkkoeien ofwel als satellietbedrijf voor jongvee opfok. Eventueel ook omschakeling naar andere diersoorten mogelijk op basis van een PAS referentie 2030 van ca 1.100 kg NH3.
Impactscore is hoger dan 0,025%.

Gebouwencluster met bedrijfswoning en diverse bedrijfsgebouwen.
Verzorgde woning met energiescore C. Centrale ligging op het erf met uitzicht op achterliggende velden. Veel privacy.

Melkveestal - bouwjaar 2008.
Mestopslag ad 750m³ onder de stal en 1 mio liter in een aparte lagune. Jongveestal - bouwjaar 1988
Machineloods - bouwjaar 1990
Traditionele varkensstallen uit de periode 1999-2000.

Goede score inzake duurzaamheid dankzij productie van groene energie. Zonnepanelen 11 kWp sedert 2008 en windturbine met 2.000 winduren sedert de zomer van 2019. Windmolen 13kWp produceert 24.000 tot 30.000 kWh per jaar.
Mestrobot voor reductie van ammoniak uitstoot.

Het aanbod omvat de verkoop van de bedrijfszetel op en met 1 ha 85, mogelijkheid om uit te breiden met aansluitend gelegen grond in de huiskavel. Bijkomende gronden kunnen gepacht worden met toepassing van het Vlaams Pachtdecreet. Huiskavel van 30ha met voorts 4 ha 60 op korte afstand en 25 ha op iets ruimere afstand.

Hoevebekleding met machines en materieel, veestapel, voorraden en productierechten zijn over te nemen aan marktconforme prijs.

Meer info?
Contacteer Geert Vanhove
GSM 0474 040 111
geert@vanhovevastgoed.be

Oppervlakte: 18500 m²

Interesse? Vraag meer info of plan een bezoek

ENERGIEPRESTATIE

EPC waarde: 286 kWh/m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning: Ja
Meest recente bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Overstromingsgevoeligheid

G-score (gebouw): A - geen overstroming gemodelleerd
P-score (perceel): D - middelgrote overstromingskans
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee