Hoeve met historische schuur op 1 ha te Jabbeke (Stalhille)

ADRES

Langendorpweg 4
8490 Stalhille

BESCHRIJVING

Authentieke hoeve midden een typisch vlak polderlandschap. Rondom 360° mooi uitzicht met variatie aan landschapselementen.

De hoeve omvat een boerenhuis en een historische schuur. De schuur komt reeds voor op de atlas der buurtwegen en de Popp kaart uit de jaren 1840. Overige gebouwen zijn eerder te slopen gelet op het actueel beleid inzake ontharding in het buitengebied.

De hoeve heeft momenteel een landbouwstatuut. Een omgevingsvergunning voor functiewijziging van landbouw naar residentieel wonen is in aanvraag. In de aanvraag wordt de woning en de schuur behouden. Overige gebouwen zijn te slopen.
Ook voor de woning is een sloop- en herbouwproject te overwegen gelet op de zwakke energiescore en bijhorende renovatieverplichting. We adviseren en informeren kandidaat kopers over de inhoud van de lopende vergunningsaanvraag.

Meer info?
Contacteer Geert VANHOVE
geert@vanhovevastgoed.be
GSM 0474 040 111

Oppervlakte: 9991 m²

ENERGIEPRESTATIE

EPC waarde: 1177 kWh/m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning: Ja
Meest recente bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Overstromingsgevoeligheid

G-score (gebouw): B - kleine overstromingskans onder klimaatverandering
P-score (perceel): B - kleine overstromingskans onder klimaatverandering
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee