Hoeve met schitterende ligging op 15.000 m² - stadsrand Gent

ADRES

Musschaverstraat 38
9850 Nevele

BESCHRIJVING

Deze eigendom heeft een schitterende ligging in een groot natuurrijk open ruimte gebied. Rondom uitzicht op een schitterend landschap met mooie natuurlijke landschapselementen.
Goede logistieke verbindingen, zowel met auto, fiets en openbaar vervoer (trein). Korte verbinding naar Gent centrum (minder dan 10 km).

Hoeve met een voorgestelde oppervlakte van 15.000 m².
Mogelijkheid tot aankoop van extra gronden tot een maximale gezamenlijke oppervlakte van 5 ha.

De hoeve omvat een woning, loods, tuinbouwserre en een loods met inpandige paardenstallen.

Woning
gelijkvloers met verzorgde living (37 m²)
Volledig ingerichte keuken (22 m²)
Badkamer, wasplaats en drie slaapkamers.
Verdieping uitgerust met verschillende kamers.
Centrale verwarming op gas (nieuwe huishoudelijke propaan gastank)

Loods van ongeveer 260 m² met aangebouwde tuinbouwserre.
Grote werkhoogte en ruime inrijpoorten.

Vrijstaande loods met 10 paardenboxen, volledig correct vergund.
Afmetingen: 13 x 30 meter.
Grote werkhoogte en veel luchtvolume.
Gezond stalklimaat voor paarden of andere weide dieren.
Paardenweiden aansluitend aan de woning.

Dit is een landelijke topper met een unieke ligging nabij Gent centrum.

Oppervlakte: 15000 m²

ENERGIEPRESTATIE

EPC waarde: 531 kWh/m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning: Ja
Meest recente bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Overstromingsgevoeligheid

Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee