Vragen? Contacteer ons!
Hectorsdam
9850 Nevele
Langsheen landelijke wegen vindt u op 5 minuten rijden van het centrum van Nevele deze schitterend gelegen hoeve. Bovendien korte verbinding naar E40 Gent-Oostende. De hoeve is volledig te renoveren. Sloop en herbouw is ook een optie.
Bedrijfszetel met gebouwen aan weerszijden van de baan.
Aan de ene zijde bevinden zich de authentieke woning met enkele bijgebouwen. Aan de andere zijde staan twee voormalige varkensstallingen en een vrijstaande openfrontstal.
De hoeve kan naargelang de wens van de kandidaat-koper worden aangekocht met een oppervlakte vanaf 84 a 30 ca met mogelijkheid tot uitbreiding naar 2 ha 07 a 40 ca (zie rode kavel luchtfoto).
Aankoop van meer aanpalende gronden is bespreekbaar.
De hoeve is rustig gelegen met anderzijds logistiek een zeer vlotte verbinding richting Gent! Op slechts 2,5 km van de oprit E40.
De woning heeft energiescore F en is verplicht te renoveren binnen de vijf jaar tot energieklasse D. De hoeve komt niet voor op de inventaris van bouwkundig erfgoed. De woning kan gerenoveerd worden met marge voor uitbreiding van het volume tot 1.000 m³.
Een project sloop en herbouw is ook mogelijk.
We adviseren en begeleiden kandidaat kopers bij hun keuze voor zonevreemde toepassingen zoals wonen, paardenhouderij, dierenkliniek, tuinaanlegbedrijf enzovoort.
Meer info?
Contacteer Gerald De Visschere
GSM 0472/676.559
Oppervlakte: 20740 m²
EPC waarde: 1501 kWh/m²
Bouwvergunning: Ja
Meest recente bestemming: Agrarisch gebied
Dagvaardingen: Nee
Voorkooprecht:
Verkavelingsvergunning: Nee
G-score (gebouw): D - middelgrote overstromingskans
P-score (perceel): D - middelgrote overstromingskans
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
