Hoeve midden de open ruimte in Tielt

ADRES

Sint-Amandstraat 1
8700 Tielt

BESCHRIJVING

Hoeve op unieke ligging midden de open ruimte. Stadsrand Tielt, centraal gelegen tussen Meulebeke en Tielt.

Hoeve omvattende een boerenhuis en diverse stallingen. Compacte inplanting van gebouwen. Weinig ballast aan gebouwenvolume. De hoeve is bereikbaar langs een lange oprijlaan, 275 meter vanaf de openbare weg. Volledige privacy dankzij solitaire ligging. 360° uitzicht op het omliggend landschap. Unieke vergezichten.

De hoeve is volledig te renoveren of te herbouwen. Geen van de gebouwen geniet een bescherming in kader van het erfgoeddecreet. Sloop en herbouw zijn vergunbaar.

De bebouwde kavel heeft een minimale oppervlakte van 1 ha en kan eventueel uitgebreid worden met aansluitende gronden.
De afbakening van de hoevekavel is te bespreken.

Het geheel is volledig beschikbaar bij akte.
Niet verpacht.

We informeren kandidaat kopers over de mogelijkheden voor een hedendaagse inzet van de hoevegebouwen, zowel binnen landbouw in de ruime zin of daarmee aanverwant of louter in functie van wonen. We bekijken projecten van kandidaat kopers en bieden ondersteuning op maat voor het eventueel realiseren van toelaatbare zonevreemde functiewijzigingen.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Aangezien deze woning EPC-label F heeft, is de nieuwe eigenaar verplicht om binnen de 5 jaar na aankoop de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Dit moet bewezen worden met een nieuw EPC.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Meer informatie?
Contacteer Gerald De Visschere
GSM 0472/67.65.59.

Oppervlakte: 10000 m²

ENERGIEPRESTATIE

EPC waarde: 1250 kWh/m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning: Ja
Meest recente bestemming: Agrarisch gebied
Dagvaardingen: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Overstromingsgevoeligheid

G-score (gebouw): A - geen overstroming gemodelleerd
P-score (perceel): A - geen overstroming gemodelleerd
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee