Hoeve op een kavel van 8 ha en meer te Waarschoot

ADRES

Dam 32
9950 Waarschoot

BESCHRIJVING

De hoeve is gelegen aan Dam 32 te Lievegem (Waarschoot). Totale oppervlakte is ca 20 ha. We starten met het aanbod van een hoeve op en met 8 ha 75a. Dit kan eventueel voort ingeperkt worden.

Deze eigendom heeft een interessante inplanting langs de gewestweg en toch midden de open ruimte. Bestaande gebouwen op 120 meter van de openbare weg. Veel privacy. Natuurrijke omgeving gelet op de nabijheid van natuurdomein Het Leen. 

De hoeve omvat een woning, rundveestallen en een loods. De woning heeft energiescore F en is verplicht te renoveren binnen de vijf jaar tot energieklasse D. Rekening houdend met beperkte voorzieningen en energiescore van de woning adviseren we een sloop en herbouw. 

De hoeve heeft een landbouwstatuut. We informeren en begeleiden kandidaat kopers bij keuze voor landbouwgebruik of voor een zonevreemde invulling richting wonen ofwel paardenhouderij of tuinaanleg. 

Niet verpacht en vrij bij akte. 

Meer info?
Contacteer Tamara HEYNS
GSM Tamara 0470/117.034
tamara@vanhovevastgoed.be

Oppervlakte: 87550 m²

ENERGIEPRESTATIE

EPC waarde: 1365 kWh/m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning: Ja
Meest recente bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Overstromingsgevoeligheid

G-score (gebouw): A - geen overstroming gemodelleerd
P-score (perceel): D - middelgrote overstromingskans
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee