Vragen? Contacteer ons!
Zadelstraat
8600 Lampernisse
Unieke investering in landbouwgrond. Verzekerd rendement.
Mooi aaneengesloten lot landbouwgrond gelegen achter de Zadelstraat te Lampernisse.
Totale oppervlakte van 16 ha 38 are 22 ca, waaronder circa 9 ha akkerland.
De gronden zijn voorwerp van een erfpachtovereenkomst dewelke is verleden via notariële akte. Periode van 27 jaar met aanvang per 13/05/2014 en van rechtswege eindigend op 31 december 2042
Het gebruik komt van rechtswege ten einde, dus zonder enige noodzaak tot opzegging.
De erfpachtvergoeding was bij aanvang achthonderd euro per hectare op jaarbasis. De jaarlijkse vergoeding (canon) is gekoppeld aan de index der consumptieprijzen. Actuele jaarlijkse vergoeding bedraagt nu 1.060 EUR per ha.
Jaarlijkse erfpachtvergoeding of canon is ingevolge het contract te verhogen met:
onroerende voorheffing (ten laste van de gebruiker of erfpachthouder)
polderbelastingen (ten laste van de gebruiker of erfpachthouder)
De gronden worden te koop aangeboden.
Aankoop met betaling van verkooprecht is een optie.
Ook de overdracht van aandelen is bespreekbaar.
De erfpachtovereenkomst voorziet in een conventioneel voorkooprecht in voordeel van de gebruiker (erfpachthouder). Dit voorkooprecht zal enkel uitwerking hebben bij een verkooptransactie, niet bij een overdracht van aandelen.
Meer info?
Contacteer Gerald DE VISSCHERE
gerald@vanhovevastgoed.be
GSM 0472/676.559
Oppervlakte: 163822 m²
Interesse? Vraag meer info of plan een bezoek
Bouwvergunning: Nee
Meest recente bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen: Nee
Voorkooprecht:
Verkavelingsvergunning: Nee
G-score (gebouw): UNKNOWN - onbekend
P-score (perceel): D - middelgrote overstromingskans
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Interesse? Vraag meer info of plan een bezoek
