Vragen? Contacteer ons!
Oude Kantinestraat 8
8800 Oekene
Ten zuiden van de stad Roeselare vindt u deze mooi gelegen hoeve terug. De hoeve bestaat uit een woning met authentieke schuur rondom een binnen erf.
Dankzij de royale perceeloppervlakte van 4.990 m² en de omliggende velden geniet u hier van een open uitzicht en een uitzonderlijk gevoel van vrijheid.
Het woonhuis beschikt over meerdere slaapkamers, lichtrijke leefruimte en heeft een functionele indeling.
De authentieke elementen en solide structuur vormen de perfecte basis voor renovatie of modernisering naar eigen smaak.
Meer ingrijpend kan een persoonlijke keuze zijn voor een sloop en herbouw project.
Beide projecten kunnen gerealiseerd worden aan 6% BTW mits te voldoen aan de specifieke bepalingen daaromtrent.
De woning heeft energiescore D en is vrijgesteld van de renovatieverplichting.
Volledige privacy mogelijk dankzij solitaire ligging.
Rustig maar ook logistiek topgelegen!
Op slechts 5 min rijden van de op en afrit Roeselare-Beveren E403, ook het centrum van Roeselare is op minder dan 10 min bereikbaar.
Ideaal woon-werkverkeer voor vrije beroepen zoals artsen,...
De hoeve heeft momenteel een landbouwstatuut.
Een omgevingsvergunning voor functiewijziging van landbouw naar residentieel wonen is lopend.
In de aanvraag wordt gevraagd om de woning en de schuur te behouden. We adviseren en informeren kandidaat kopers over de inhoud van de lopende vergunningsaanvraag.
Meer info?
Gerald DE VISSCHERE
gerald@vanhovevastgoed.be
GSM 0472/676.559
Oppervlakte: 4990 m²
Interesse? Vraag meer info of plan een bezoek
EPC waarde: 374 kWh/m²
Bouwvergunning: Ja
Meest recente bestemming: Agrarisch gebied
Dagvaardingen: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
G-score (gebouw): A - geen overstroming gemodelleerd
P-score (perceel): A - geen overstroming gemodelleerd
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Interesse? Vraag meer info of plan een bezoek
