Landhuis op en met grond te Beervelde (Lochristi)

ADRES

Haanhoutstraat 99a
9080 Lochristi

BESCHRIJVING

Prachtig gelegen landhuis op en met grond.
Deze eigendom heeft een mooie ligging met rondom mooie natuurrijke landschapselementen. Ongestoord landelijk woongenot.
Solide woning gelegen op 2000 m2 met 4 slaapkamers, inpandige garage, bouwjaar 1987. De woning heeft een tijdloze landelijke stijl.

Gunstige energiescore 298 kWh (label C). Er is geen wettelijke renovatieverplichting van toepassing.
Vlotte bereikbaarheid tot E17.

De bebouwde kavel kan uitgebreid worden met aangrenzende gronden op maat van de kandidaat koper. De totale oppervlakte bedraagt meer dan 9 ha. Gronden zijn niet verpacht en dus vrij bij akte.

De site omvat een voormalig serrebedrijf.
Diverse verkoopopties zijn mogelijk. Een verkoop van de woning op en met grond evenals een verkoop van het geheel is bespreekbaar. 
Bij verkoop van de woning zonder serrecomplex, zullen de serres verwijderd worden. Dit betekent volledige ontharding en creatie van open ruimte op het voormalig serrebedrijf. We informeren kandidaat kopers over de mogelijkheden en bieden ondersteuning op maat voor het eventueel realiseren van toelaatbare zonevreemde functiewijzigingen. Gunstig advies van het Agentschap Landbouw voor een invulling als zonevreemd wonen.

Meer info?
Contacteer Tamara HEYNS
GSM 0470/117.034
tamara@vanhovevastgoed.be

Oppervlakte: 2000 m²

ENERGIEPRESTATIE

EPC waarde: 298 kWh/m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning: Ja
Meest recente bestemming: Agrarisch gebied
Dagvaardingen: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Overstromingsgevoeligheid

G-score (gebouw): A - geen overstroming gemodelleerd
P-score (perceel): D - middelgrote overstromingskans
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee