Mooi gelegen hoeve op 1 ha te Ingelmunster

ADRES

Lenteakkerstraat 56
8770 Ingelmunster

BESCHRIJVING

Deze hoeve heeft een mooie ligging in een landelijke omgeving. Goede en korte verbinding naar dorpskern en goede logistieke verbindingen.

De hoeve omvat een woonhuis met authentieke schuur en vrijstaande bakoven. Voormalige varkensstal.
Woning met twee bouwlagen (incl. zadeldak)
Bebouwde oppervlakte: ± 180 m² (incl. garage)
Elektriciteitsaansluiting aanwezig. Er ligt aardgas aan de openbare weg, momenteel geen aansluiting naar de woning. De woning heeft energiescore F en is verplicht te renoveren binnen de vijf jaar tot energieklasse D. De mooie authentieke schuur met een vloeroppervlakte van ongeveer 400 m² is inzetbaar als woningbijgebouw.

De hoeve komt niet voor op de inventaris van bouwkundig erfgoed.
De woning kan gerenoveerd worden met marge voor uitbreiding van het volume tot 1.000 m³. Een project sloop en herbouw is ook mogelijk zonder veel beperkingen qua typologie en bouwstijl.

We adviseren en begeleiden kandidaat kopers bij hun keuze voor zonevreemde toepassingen zoals wonen, paardenhouderij, dierenkliniek, tuinaanlegbedrijf enzovoort.

Meer info?
Contacteer Gerald De Visschere
GSM 0472/676.559

Oppervlakte: 9898 m²

ENERGIEPRESTATIE

EPC waarde: 1269 kWh/m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning: Ja
Meest recente bestemming: Agrarisch gebied
Dagvaardingen: Ja
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Overstromingsgevoeligheid

G-score (gebouw): C - kleine overstromingskans
P-score (perceel): D - middelgrote overstromingskans
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee