Mooi gelegen hoeve op 3 ha te Sint-Laureins

ADRES

Moershoofdeweg 9
9980 Sint-Laureins

BESCHRIJVING

Hoeve met omliggende weiden in mooie aaneensluitende kavel.
Ligging in een mooi open ruimte gebied met veel natuurlijke landschapselementen. Ligging nabij het Leopoldkanaal.
Ruim aanbod van fiets- en wandelwegen en ruiterpaden.

Vlotte verbinding naar N49 Antwerpen - Knokke.
15 min met de auto tot Brugge of Knokke.

Hoeve met interessante gebouwen.
De gebouwen zijn in goede staat. Alles is correct vergund of is vergund geacht. Tal van zonevreemde functies zijn toelaatbaar mits vergunning.

Woning - bouwjaar 1934 met uitbreiding in 1964.
Globale renovatie in de periode 1995-2000
1997 : nieuwe centrale verwarming met radiatoren
1998 : nieuw dak woning (dakpannen, panlatten, biplex-onderdak) en nieuwe dakgoten
1999 : nieuwe ramen (dubbel glas) en buitendeuren (inkomdeur en voorgevel - dubbel glas)
1999 : slijp- voegwerk en vochtbestrijding gevelmuur
2000 : plat dak vernieuwen (roofing naar geïsoleerde damwandplaten)
2000 : nieuwe badkamer

Comfortelementen:
Centrale verwarming op stookolie.
Atmosferische brander, bouwjaar 1996

Indeling:
Gelijkvloers met grote leefruimte en keuken, bureel en wasplaats
Verdieping met grote slaapkamers en badkamer
(vaste trap naar) open zolder

Authentieke stallingen
Goed bewaarde staluitrusting binnen
Sterke dakconstructie
Zeer waardevol en esthetisch mooi als woning bijgebouwen

Grote open frontstal - bouwjaar 1992
afmetingen: 16,5 x 40 meter
Zijhoogte van 4 tot 4,5 meter

Omliggende weiden op en met in totaal 3 ha (hoeve inbegrepen). De weide kan nog voort uitgebreid worden met 7.500 m².

Deze hoeve is inzetbaar voor tal van functies.
De schitterende ligging in een open landschap is uniek en blijvend.

Meer informatie?
Vraag ernaar. Wij helpen u graag voort.
We bezorgen u een 3D voorstelling op eenvoudig verzoek.

CORONA maatregelen
Bezoeken kunnen enkel op afspraak en mits inachtname van de nodige maatregelen. We begeleiden u en streven naar een veilige en aangename rondgang.

Oppervlakte: 30000 m²

ENERGIEPRESTATIE

EPC waarde: 616 kWh/m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning: Ja
Meest recente bestemming: Agrarisch gebied
Dagvaardingen: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Overstromingsgevoeligheid

Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee