Mooi gelegen hoeve te Haasdonk / vergund voor zonevreemd wonen

ADRES

Zandstraat 198
9120 Haasdonk

BESCHRIJVING

Hoeve met ligging midden de open ruimte met rondom natuurrijke landschapselementen. Ruime afstand van de openbare weg brengt extra rust. Op wandelafstand van park Hof Ter Saksen.
Vlotte bereikbaarheid van en naar E17 en E34. Station eveneens op wandelafstand.

De bebouwde kavel met bijgebouwen heeft een oppervlakte van 5.231 m². Mogelijkheid tot aankoop van extra achterliggende gronden met een oppervlakte van 1 ha 16 a 80 ca.
Totaal 1 ha 69 a.

Solide woning, bouwjaar 1982. Bewoonbare oppervlakte van 390 m², 5 ruime slaapkamers, veranda, inpandige garage.
De site omvat een woningbijgebouw met een oppervlakte van 243 m², voorts nog een schuilhok en een tuinberging.

Deze eigendom is zonevreemd vergund geacht voor wonen. Woonfunctie sedert september 1984 of eerder. Hierdoor bestaat volledige rechtszekerheid voor wonen op het platteland.

De site komt voor op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed. Aangezien de hoeve voorkomt op de inventaris Vastgesteld Erfgoed, is de hoeve vrijgesteld van de renovatieverplichting.
Sloop en herbouw binnen dezelfde typologie en bouwstijl kan voorgelegd worden.

Meer info?
Contacteer Tamara HEYNS
GSM 0470/117.034
tamara@vanhovevastgoed.be

Oppervlakte: 16911 m²

Interesse? Vraag meer info of plan een bezoek

ENERGIEPRESTATIE

EPC waarde: 546 kWh/m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning: Ja
Meest recente bestemming: Agrarisch gebied
Dagvaardingen: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja

Overstromingsgevoeligheid

G-score (gebouw): D - middelgrote overstromingskans
P-score (perceel): D - middelgrote overstromingskans
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee