Vragen? Contacteer ons!
Felix Nadarstraat 4
8920 Langemark-Poelkapelle
Deze hoeve is gelegen in de driehoek Langemark - Zonnebeke - Ieper. De eigendom is hoog gelegen en situeert zich midden in het open landschap en geniet van uitgestrekte zichten over de omliggende velden. Het geheel omvat een woonst met aanpalende stallen en landbouwgebouwen. Diverse functionele rundveestallen gebouwd in 1996 (230 m²) & 1990 (220 m²). De hoeve kan worden aangekocht vanaf circa 6.000 m² met mogelijkheid naar uitbreiding tot 2 ha 93 a 38 ca in totaal.
De woning beschikt over een praktische indeling met leefruimte, keuken en meerdere slaapkamers en biedt mogelijkheden tot verdere modernisering. Aansluitend bevinden zich de bedrijfsgebouwen met ruime stallen, opslagplaatsen en aangepaste infrastructuur voor het houden van rundvee.
Deze hoeve was tot voor kort nog in gebruik als rundveebedrijf. Er is nog steeds een geldige niet vervallen omgevingsvergunning tot 19 november 2032, omvattende 80 runderen in verschillende leeftijdscategorieën. Het bedrijf heeft potentieel als satelliet bedrijf voor op groei gerichte rundveebedrijven in de regio. Daarnaast is deze site inzetbaar voor een landbouwloonwerkbedrijf of andere para-agrarische activiteiten.
We infomeren kandidaat kopers over een alternatief gebruik richting residentieel wonen. We begeleiden de opmaak van een omgevingsvergunning voor reconversie van landbouw naar wonen. Dergelijke zonevreemde functiewijziging zal steeds gepaard gaan met verplichting tot gedeeltelijke ontharding. Dat betekent dat een omgevingsvergunning voor functiewijziging zal voorzien in de sloop van een deel van de bestaande gebouwen en een deel van de erfverharding.
Meer info?
Contacteer Gerald DE VISSCHERE
gerald@vanhovevastgoed.be
GSM 0472/676.559
Oppervlakte: 29338 m²
Interesse? Vraag meer info of plan een bezoek
Bouwvergunning: Ja
Meest recente bestemming: Agrarisch gebied
Dagvaardingen: Nee
Voorkooprecht:
Verkavelingsvergunning: Nee
G-score (gebouw): A - geen overstroming gemodelleerd
P-score (perceel): A - geen overstroming gemodelleerd
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Interesse? Vraag meer info of plan een bezoek
