Vragen? Contacteer ons!
Grote Roeselarestraat 20
8980 Passendale
Via een private dreef bereikt u deze mooie hoeve gelegen achter de Grote Roeselarestraat te Passendale. Rustig, doch logistiek zeer goed gelegen. Omringd door uitgestrekte velden en een weids uitzicht over het omliggend landschap biedt deze eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Potentieel voor een renovatie of sloop & heropbouwproject.
De hoeve bestaat uit een authentieke woning met bijhorende schuur op een terrein van 6.500 m² met mogelijkheid tot uitbreiding naar 3 ha 31 a 89 ca.
De woning heeft momenteel een EPC-label F.
Dat betekent dat de woning binnen zes jaar vanaf de notariële aktedatum het minimale energieprestatieniveau label D moet halen na renovatie of nieuwbouw.
Deze hoeve heeft momenteel een landbouwstatuut.
We informeren kandidaat kopers over de mogelijkheden voor een alternatieve inzet van de hoevegebouwen. Mogelijkheid tot aankoop mits voorwaarde van een omgevingsvergunning voor residentieel wonen.
De woning kan gerenoveerd worden met mogelijkheid voor uitbreiding tot een maximaal volume van 1.000 m³. Een project sloop en herbouw is ook mogelijk met veel vrijheid qua typologie en bouwstijl.
Bent u op zoek naar een eigendom met charme, ruimte en renovatiepotentieel in een prachtige landelijke omgeving?
Dan is deze hoeve in Passendale zeker een bezoek waard.
Meer info?
Contacteer Gerald De Visschere
GSM 0472/676.559
Oppervlakte: 6500 m²
Interesse? Vraag meer info of plan een bezoek
Bouwvergunning: Ja
Meest recente bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
G-score (gebouw): A - geen overstroming gemodelleerd
P-score (perceel): A - geen overstroming gemodelleerd
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Interesse? Vraag meer info of plan een bezoek
