Vragen? Contacteer ons!
Oude Bruggeweg 1
8730 Oedelem
Op de grens met Maldegem vindt u deze prachtig gelegen hoeve omvattende een comfortabele bedrijfswoning gebouwd in 1980 en enkele gedateerde bedrijfsgebouwen.
De hoeve kan worden aangekocht vanaf circa 50 are met mogelijkheid naar uitbreiding tot 3 ha 65 a 70 ca.
Dankzij de rustige ligging midden in een natuurrijke omgeving biedt deze eigendom een unieke kans voor wonen op het platteland. De perfect georiënteerde tuin biedt een mooie zonsondergang op de achterliggende uitgestrekte landerijen en bossen in de omgeving.
Vlotte verbinding naar diverse invalswegen!
De woning beschikt over een EPC-label F (635 kWh / m² jaar). Dat betekent dat de woning binnen zes jaar vanaf de notariële aktedatum het minimale energieprestatieniveau label D moet halen na renovatie of eventueel nieuwbouw.
Deze hoeve heeft momenteel een landbouwstatuut.
We informeren kandidaat kopers over de mogelijkheden voor een alternatieve inzet van de hoevegebouwen.
Mogelijkheid tot aankoop mits voorwaarde van een omgevingsvergunning voor residentieel wonen.
De functiewijziging aanvraag met behoud van de woning en een woningbijgebouw van 227 m² met volume van ca 1.000 m³ is in opmaak.
Meer info?
Contacteer Gerald De Visschere
GSM 0472/676.559
Oppervlakte: 36570 m²
Interesse? Vraag meer info of plan een bezoek
EPC waarde: 635 kWh/m²
Bouwvergunning: Ja
Meest recente bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
G-score (gebouw): A - geen overstroming gemodelleerd
P-score (perceel): A - geen overstroming gemodelleerd
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Interesse? Vraag meer info of plan een bezoek
