Zeer mooi gelegen hoeve op 3 ha 54 te Jabbeke (Snellegem)

ADRES

Eernegemweg 40
8490 Snellegem

BESCHRIJVING

Hoeve op uitzonderlijk mooie ligging met achterliggend een bos en andere natuurrijke landschapselementen. De eigendom bevindt zich op het einde van een doodlopende straat met private oprijlaan.
Goede logistieke verbinding naar de E40 (Kust).

Bebouwde kavel op 28 are. Mogelijkheid tot uitbreiding met omliggende grond naar een totaal van 3 ha 54 a 28 ca.

Verzorgde woning met wooncomfort. Bouwjaar 1990.
Bebouwde oppervlakte ad 151 m²
Spouw met muurisolatie 4 à 6 cm en dakisolatie.
EPC heeft een waarde van 804 kWh/m² jaar (label F)
Een wettelijke renovatieverplichting naar energiescore D is hier van toepassing.

Authentieke schuur met interessante inplanting op het erf.

Het asbestattest is in opmaak en kan op verzoek worden aangeleverd.

We informeren kandidaat kopers over de mogelijkheden voor een gewenste inzet van de hoevegebouwen. De vergunningsaanvraag richting zonevreemd wonen is in opmaak.

Het geheel is volledig beschikbaar bij akte.
Niet verpacht.

Meer info?
Contacteer Gerald De Visschere
gerald@vanhovevastgoed.be
GSM 0472/676.559

Oppervlakte: 35428 m²

ENERGIEPRESTATIE

EPC waarde: 804 kWh/m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning: Ja
Meest recente bestemming: Agrarisch gebied
Dagvaardingen: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Overstromingsgevoeligheid

G-score (gebouw): A - geen overstroming gemodelleerd
P-score (perceel): D - middelgrote overstromingskans
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee